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長(zhǎng)沙經(jīng)開(kāi)區(qū)星沙產(chǎn)業(yè)基地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃案例
項(xiàng)目背景
長(zhǎng)沙國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)星沙產(chǎn)業(yè)基地全面融入長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)發(fā)展脈搏、充當(dāng)長(zhǎng)沙都市副中心的經(jīng)濟(jì)發(fā)展排頭兵。在我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)下，全面貫徹落實(shí)深化改革，以“兩型四化”發(fā)展為導(dǎo)向，以產(chǎn)業(yè)新城和建設(shè)生態(tài)園區(qū)為主題，以項(xiàng)目建設(shè)為抓手，以創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)和轉(zhuǎn)型升級(jí)為發(fā)展路徑，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。
星沙產(chǎn)業(yè)基地從起步階段就高起點(diǎn)定位、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，將基地建成產(chǎn)城融合一體的低碳經(jīng)濟(jì)區(qū)和新型現(xiàn)代開(kāi)發(fā)區(qū)。堅(jiān)持統(tǒng)籌質(zhì)量與速度，依托現(xiàn)代理念、國(guó)際化視野、國(guó)際化標(biāo)準(zhǔn)，按照“三個(gè)1/3”的產(chǎn)城融合理念發(fā)展，即1/3發(fā)展工業(yè)，1/3發(fā)展商貿(mào)服務(wù)業(yè)和住宅業(yè)，1/3發(fā)展生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，力爭(zhēng)將已初具規(guī)模的星沙產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)成為長(zhǎng)沙縣可持續(xù)發(fā)展的新經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、長(zhǎng)沙縣實(shí)施“四化兩型”戰(zhàn)略的具體實(shí)踐，產(chǎn)城融合的示范區(qū)，調(diào)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)方式的重要平臺(tái)。
基于星沙產(chǎn)業(yè)基地現(xiàn)有的入園企業(yè)和產(chǎn)業(yè)布局，結(jié)合土地利用總體規(guī)劃修編及地塊拓展發(fā)展的方向，進(jìn)一步優(yōu)化空間發(fā)展布局，搭建產(chǎn)城融合地理框架。
一是結(jié)合基地的區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)，對(duì)接長(zhǎng)沙副中心及空港城的建設(shè)發(fā)展需求；
二是結(jié)合自身發(fā)展優(yōu)勢(shì)和特點(diǎn)，進(jìn)一步提升園區(qū)的綠化和生態(tài)建設(shè)，推動(dòng)智慧園區(qū)的建設(shè)，服務(wù)園區(qū)，服務(wù)工業(yè)和生活，提升園區(qū)招商引資的環(huán)境；
三是探尋城鄉(xiāng)結(jié)合部的產(chǎn)城融合發(fā)展路徑，尋找適合基地發(fā)展的生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)和生活性服務(wù)業(yè)，結(jié)合產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，解決工業(yè)布局難題，促進(jìn)入園企業(yè)的精明發(fā)展。
產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展必須注重生態(tài)保護(hù)，以先進(jìn)制造業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等產(chǎn)業(yè)集群培育為抓手，以推進(jìn)產(chǎn)城融合和建設(shè)生態(tài)園區(qū)為主題，堅(jiān)持自主創(chuàng)新與對(duì)外開(kāi)放，將園區(qū)打造成為：產(chǎn)業(yè)集聚、創(chuàng)新發(fā)展、產(chǎn)城融合、綠色生態(tài)、智能環(huán)保的新型現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)綜合體。
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