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動批大紅門2000商戶簽約天津
來源：未知 日期：2015-09-17 點擊：次
9月15日一早，近來愈加沉寂的動物園批發(fā)市場突然熱鬧起來。12輛“大轎子”一字排開駛進來。千余商戶涌上車，浩浩蕩蕩奔東開去，去簽約入駐他們未來的新家——位于天津西青大學城內的卓爾電商城。與此同時，在豐臺大紅門，也有千余商戶抱著同樣的目的，奔向同一個目的地。在京津冀協(xié)同發(fā)展的大背景下，越來越多傳統(tǒng)市場的商戶意識到遷出已勢在必行，盡早選定心儀的新店鋪是他們不約而同的選擇。
“死守一處，不如早選新家”
坐在開往天津的車上，在動批摸爬滾打了30年的溫州商戶方加雷，用“五味雜陳”形容自己的心情。一來，舍不得自己苦心經營多年的“陣地”；二來，動批這幾年越來越高的租金、越來越擁堵的交通環(huán)境，讓自己愛恨交加，外遷的念頭其實早就有了，只是“總狠不下心”。京津冀協(xié)同發(fā)展提速，首都傳統(tǒng)批發(fā)市場外遷加快，讓他最終邁出了這一步。
方加雷在動批、大紅門都有店鋪，老家的十幾位親戚來到北京幫著他打理買賣，都拿他當“主心骨”，這讓他額外多了一份來自家庭的壓力，也使得他對市場的任何風吹草動都格外關心。
一個多月前，西城區(qū)公布了動批等市場的疏解時間表：2015年底，動批攤位減少60%以上，總共30萬平方米的經營面積要騰退掉20萬平方米，天意市場實現(xiàn)整體疏解；2016年，動批基本完成搬遷，官園批發(fā)市場、天意市場、萬通市場全面啟動疏解；后年，動批等區(qū)域批發(fā)市場全部完成疏解任務。到2017年，動批、官批、天意、萬通，市民耳熟能詳?shù)倪@四大市場將徹底告別西城。
消息一出，方加雷意識到必須盡快找“下家”了，“走，是大勢所趨。與其死守一處，不如早選新家。”方加雷說，西城區(qū)也多次與河北石家莊、永清、白溝以及天津等地對接，幫他們找“下家”，還多次組織商戶到實地察看。
方加雷頭一批報了名。上個月，他和上百位攤友來到了天津卓爾電商城。這家商城坐落在大學城內，旁邊圍著天津理工、天津師范、天津工業(yè)三所大學，客源、人氣不愁；再者，商城距離鐵路站點兩公里，出門就能上高速，物流方便。大伙兒都覺得，雖說剛開始來，生意準趕不上在北京，但商氣起來了，日后不愁沒發(fā)展。
“這兒的房租，不到北京的百分之一”
一個多小時后，商戶們已站在了通向天津電商城大廳的紅毯上。豁亮的大廳里，巨大的沙盤上標注著這處商城的未來規(guī)劃。
盡管不久前剛剛來這里考察過一番，可方加雷和他的幾位攤友，仍怕漏掉關于“新家”的任何細節(jié)。他們緊緊靠在沙盤邊上站定，聚精會神地聽工作人員介紹。
這處位于天津市西青區(qū)精武鎮(zhèn)的商城總建筑面積300萬平方米，將分五期進行開發(fā)建設，五年內將形成面向京津、覆蓋華北、輻射東北亞的重要商品集散基地。其中，國際商貿城一期投資20億元，建筑面積為61.2萬平方米，涵蓋小商品、服裝、鞋業(yè)皮具、酒店用品、日用品、文體用品、日化用品、家紡飾品、兒童用品、副食調料等交易品類，形成10大專業(yè)批發(fā)市場集群。也就是說，僅僅一期項目，面積就相當于兩個動批。
大廳另一側忽然人聲鼎沸，原來眾商戶正涌向那里看商鋪樣板間。方加雷他們也趕了過去。樣板間窗明幾凈、水電齊全，小的三五十平方米，大的一百多平方米。商戶們里三層外三層將兩個工作人員圍了個水泄不通，問題連珠炮似地提出來。
“具體租金多少，有沒有優(yōu)惠？”
“前三年免租金，第四年每天每平方米不超過兩塊錢……”
“怎么選位置？”
“統(tǒng)一抓鬮，透明公開。”
……
人群外，高個子的方加雷踮起腳極力探著身子傾聽，生怕漏掉信息。“我在動批有個5平方米的小鋪，年租金40萬。這兒的房租，還不到北京的百分之一。”方加雷聽了會兒，和幾位攤主走到一邊僻靜處好一陣嘀咕，最后大伙兒彼此點了點頭。
飯吃一半，撂下碗筷趕簽約
說話間到了正午，商城在樓外空地上支起兩溜百十來米的大棚，棚下桌椅板凳、杯盤碗筷都已準備齊全，活像農村婚慶的流水席。商戶們剛落座，消息傳來：合同協(xié)議文本都在樓里備好，用完餐就能簽約。
上菜的間隙，方加雷和攤友們交流起自己的打算。他說，自己看中的不僅僅是房租低廉。剛才他特意留心看了一下規(guī)劃，商城一旁的工業(yè)配套設施也已開始籌建。自己在大紅門還辦著家小型的服裝加工廠，這下可以一塊搬過來了，未來還能做大。
正聊得熱鬧，有人帶信兒過來說，今天來的不光是動批、大紅門的2000商戶，還有浙江義烏等地的千余商戶也來了。人家剛下車，不吃飯直接奔大廳簽約去了。一句話，讓方加雷他們都坐不住了。大伙紛紛放下碗筷，一抹嘴也趕奔了大廳。
好在排隊的人還不算多，方加雷順利簽下一處30平方米的商鋪，其他攤友也各有“斬獲”。“在北京的攤位，零散的不少，我回去就歸攏歸攏，年底就搬到這邊來。”方加雷把合同揣進包，臉上終于露出輕松的笑容。回頭看看，在方加雷身后，等著簽約的商戶已排起了長龍。
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