濟寧高新區“產業地圖“出爐 打造產城融合區
來源:未知 日期:2016-04-28 點擊:次
濟寧高新區編制“產業地圖”,9大功能板塊讓產業布局更加清晰,每個園區對應一個運營主體,由專業團隊來管理運營,全面拉開“一區多園”布局。這次敲定的產業功能板塊,不單單是產業區,打造的是產城融合區。
引進項目放哪個板塊
看看產業地圖就知道
按照產業地圖,高新區產業共分為9個功能板塊,分別是工程機械與園區配套園、吟龍片區、創新創業園、科技新城商業文化配套中心、電子信息產業園、汽車及零部件園、濱達成片開發區、蓼河新城片區以及生物技術園。
在園區范圍、產業方向、開發平臺及招商部門,也有明確定位。比如工程機械與裝備制造園,東起西浦路,西至德源路,南起詩仙路,北至327國道,將繼續培育第九工業園、十一、十二工業園、工程機機械配套園等現有產業,支撐工程機械及裝備制造行業發展。
“這9大功能板塊,是根據高新區整體規劃及產業現狀來確定的,也是產業相對集中區域。”濟寧高新區規劃局相關負責人舉例說,比如電子信息產業園敲定的范圍東起德源路,西至海川路,南起詩仙路,北至蓼河,基本是以產學研基地、創意大廈等為核心區域,這里聚集了惠普、甲骨文、文思海輝等IT項目,園區定位將主要依托惠普、甲骨文、英特力等重點項目,逐步完善現有的產業基礎,強化上下游企業的配套,逐步形成支柱性的產業格局,引 領高新區產業升級。
從產業地圖上可以看到,這次敲定的產業功能板塊,不單單是產業區,打造的是產城融合區。其中,吟龍片區東起德源路,西至榮昌路,南起蓼河,北至黃王路,這里是高新區居住商業聚集區,將是未來高新區商業商務、居住、辦公金融、人才服務、文化產業以及現代服務業等諸多產業的發展基礎。
劃定“產業地圖”,該引進什么項目,引進的項目該放在哪個版塊,就有了更清晰定位,也更具集群和規模效應。
園區配置資源更合理
入園企業服務再提升
在市場經濟條件下,園區已成為區域競爭的主體。濟寧高新區持之以恒推進園區建設,把園區作為資源配置的主陣地,全面負責入園企業服務。
在敲定的產業版圖中,每個園區對應一個開發平臺,企業成為運營主體。把園區交由企業,由專業團隊管理,全面負責園區的策劃、建設、招商、運營、管理。
“企業講究成本核算,也更了解市場以及企業需求,在提供的服務上會更精準,讓項目的落戶更加通暢。”作為開發平臺之一,山東海達開發建設股份有限公司是蓼河新城片區運營主體,在園區方向上,將重點建設蓼河公園三期,圍繞人民醫院、福利中心、育才中學東校區、中小學校等服務設施,沿蓼河及海川路軸線發展研發、居住、商業、健康及養老等三產服務業。
在運營模式上,濟寧高新區集中資源和政策扶持園區專業運營商發展,由園區運營商自求平衡、將招商政策兌現給企業,逐步實現有償服務、自負盈虧、滾動發展。
目前,濟寧高新區完成了產業地圖編制,啟動了生物醫藥產業園、大數據產業園等13個專業園區規劃建設,濟寧軟件園獲批省級文化產業示范園區,惠普國家軟件國際創新園等實體化運營正在積極推進,“一區多園”產業格局基本形成。