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【產業園區】如何找準產業園建設開發的正確步驟?

來源:高新院 achie.org 日期:2022-09-01 點擊:

  產業園區是經濟創新和發展的重要載體,也是人才與項目匯聚的聚集地,產業園區的平穩健康發展顯得格外重要。隨著經濟發展與社會技術的不斷進步,產業園區也在不斷升級,但園區過快的發展,前期準備工作缺乏科學論證的情況下,也開始暴露園區定位有誤、招商難、園區基礎配套服務不完善、產業鏈不完善等嚴峻的問題和缺陷。
 
  因此,產業園區的建設從規劃到投入建設之中,需要明確園區產業、政策、市場、定位等六個部分。其中,園區精準定位核心產業,充分利用運營資源和找準發展方向至關重要。
 
  1.謹慎選址拿地
 
  產業園和住宅不一樣,住宅只要市場環境好、政策好、拿地就能賺錢,但產業園區是不行的。產業園區是為產業服務,為入駐企業服務,而入駐企業,看中的不止是園區的那塊地。所以謹慎的選址決定了園區50%的成敗。
 
  2.精準定位
 
  做產業園一定要有一個精準清晰的園區定位,進行市場調研,把握客戶需求,產業結構、分布等方面,以此為提前明確目標客戶和解決招商問題。不符合市場、不符合客戶需求的定位,會導致園區的失敗,所以園區的定位非常重要。
 
  3.規劃設計
 
  規劃一定要放在定位之后,園區的規劃要根據客戶的需求、產業的定位布局,產業結構等方面來設計。做到“無定位不規劃,以需定品”。
 
  4.營銷推廣拓客
 
  進入建設階段之前,提前營銷推廣拓客有兩個好處:一是對之前的定位和規劃設計再次進行驗證,如果有問題和變化還可以在動工之前調整;二是提前儲備客戶,為招商做準備。
 
  5.智能經營
 
  智慧農業園區的智慧經管主要表現在農資監管、質量安全追溯、營銷等方面。
 
  農資監管系統,負責對智慧農業園區各版塊進行日常農機農資記錄,涉及農機農資使用管理、人力資源分配、農資質量安全監管、出入庫記錄等多種數據。
 
  農產品質量安全可追溯體系,對農產品監測信息、農事記錄、生長環境信息、綜合健康指數、物流信息等進行收集,通過全程記錄各個環節的質量安全信息并及時反饋給消費者,保障智慧農業園區食品安全,贏得消費者信賴。結合園區的“三品一標”監管系統,加速促進智慧農業園區形成區域示范品牌。
 
  以上就是產業園區開發正確的步驟,也是園區運營的正規流程和原則。產業園區的健康平穩發展不僅需要完善的硬環境,人才、資本、服務等要素的匹配,更需要園區正確的規劃,才能使后續的園區運營更好地開展,避免一系列難題。
 
  

 

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【產業園區】如何找準產業園建設開發的正確步驟?

2022-09-01 來源:高新院 achie.org 點擊:

  產業園區是經濟創新和發展的重要載體,也是人才與項目匯聚的聚集地,產業園區的平穩健康發展顯得格外重要。隨著經濟發展與社會技術的不斷進步,產業園區也在不斷升級,但園區過快的發展,前期準備工作缺乏科學論證的情況下,也開始暴露園區定位有誤、招商難、園區基礎配套服務不完善、產業鏈不完善等嚴峻的問題和缺陷。
 
  因此,產業園區的建設從規劃到投入建設之中,需要明確園區產業、政策、市場、定位等六個部分。其中,園區精準定位核心產業,充分利用運營資源和找準發展方向至關重要。
 
  1.謹慎選址拿地
 
  產業園和住宅不一樣,住宅只要市場環境好、政策好、拿地就能賺錢,但產業園區是不行的。產業園區是為產業服務,為入駐企業服務,而入駐企業,看中的不止是園區的那塊地。所以謹慎的選址決定了園區50%的成敗。
 
  2.精準定位
 
  做產業園一定要有一個精準清晰的園區定位,進行市場調研,把握客戶需求,產業結構、分布等方面,以此為提前明確目標客戶和解決招商問題。不符合市場、不符合客戶需求的定位,會導致園區的失敗,所以園區的定位非常重要。
 
  3.規劃設計
 
  規劃一定要放在定位之后,園區的規劃要根據客戶的需求、產業的定位布局,產業結構等方面來設計。做到“無定位不規劃,以需定品”。
 
  4.營銷推廣拓客
 
  進入建設階段之前,提前營銷推廣拓客有兩個好處:一是對之前的定位和規劃設計再次進行驗證,如果有問題和變化還可以在動工之前調整;二是提前儲備客戶,為招商做準備。
 
  5.智能經營
 
  智慧農業園區的智慧經管主要表現在農資監管、質量安全追溯、營銷等方面。
 
  農資監管系統,負責對智慧農業園區各版塊進行日常農機農資記錄,涉及農機農資使用管理、人力資源分配、農資質量安全監管、出入庫記錄等多種數據。
 
  農產品質量安全可追溯體系,對農產品監測信息、農事記錄、生長環境信息、綜合健康指數、物流信息等進行收集,通過全程記錄各個環節的質量安全信息并及時反饋給消費者,保障智慧農業園區食品安全,贏得消費者信賴。結合園區的“三品一標”監管系統,加速促進智慧農業園區形成區域示范品牌。
 
  以上就是產業園區開發正確的步驟,也是園區運營的正規流程和原則。產業園區的健康平穩發展不僅需要完善的硬環境,人才、資本、服務等要素的匹配,更需要園區正確的規劃,才能使后續的園區運營更好地開展,避免一系列難題。
 
  

 
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