“到‘十四五’期末，城鎮(zhèn)居民居住水平顯著提高，人均住房面積穩(wěn)步增長，住房品質(zhì)明顯提升，配套設(shè)施更加完善，居住區(qū)環(huán)境品質(zhì)和公共服務(wù)水平不斷提高，全省人民實現(xiàn)更高水平的‘住有所居’。”省住建廳日前印發(fā)《山西省“十四五”城鎮(zhèn)住房發(fā)展規(guī)劃》（以下簡稱《規(guī)劃》），明確“十四五”期間山西省城鎮(zhèn)住房工作目標(biāo)任務(wù)。

 

　　按照《規(guī)劃》，“十四五”期間，全省城鎮(zhèn)新增住房供應(yīng)總套數(shù)148萬套；新建商品住房供應(yīng)115萬套；住房租賃市場籌集供應(yīng)25萬套（間）；城鎮(zhèn)公共租賃住房籌集0.5萬套，保障性租賃住房籌集5.5萬套（間），棚戶區(qū)住房改造開工5萬套，新建住宅中綠色建筑占比100%。

 

　　“十四五”期間，山西將——

 

　　不斷健全住房市場體系，穩(wěn)步落實房地產(chǎn)長效機制，夯實城市主體責(zé)任，健全政策協(xié)同、調(diào)控聯(lián)動、監(jiān)測預(yù)警、評價考核等房地產(chǎn)長效機制，因城施策促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，著力實現(xiàn)穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期；

 

　　持續(xù)完善住房保障體系，推動居民家庭“住有所居”。以發(fā)展公共租賃住房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主，適度增加保障性住房供應(yīng)，積極發(fā)展人才住房，因地制宜推進(jìn)城鎮(zhèn)棚戶區(qū)住房改造；

 

　　完善住房租賃相關(guān)政策，建立租購并舉住房制度。重點支持自持物業(yè)租賃業(yè)務(wù)，規(guī)范輕資產(chǎn)租賃企業(yè)監(jiān)管，健全住房租賃管理服務(wù)平臺，促進(jìn)住房租賃市場供需平衡、租金穩(wěn)定；

 

　　推進(jìn)高品質(zhì)居住社區(qū)建設(shè)，提供多樣化居住生活服務(wù)。降低住宅建筑全生命周期能耗，扎實推進(jìn)完整居住社區(qū)建設(shè)，補齊社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施短板，提供高品質(zhì)多樣化的居住生活服務(wù)。

 

　　聚焦“一老一小”

 

　　《規(guī)劃》明確要求——

 

　　加快兒童友好社區(qū)建設(shè)。設(shè)區(qū)市、縣級市應(yīng)將兒童友好社區(qū)建設(shè)納入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會發(fā)展規(guī)劃，納入當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)建設(shè)工作考核指標(biāo)。

 

　　加快老年宜居環(huán)境設(shè)施建設(shè)。通過政府補貼、產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)、業(yè)主眾籌等方式，加快推進(jìn)老舊居住小區(qū)和老年人家庭的無障礙設(shè)施改造，到“十四五”期末，完成5萬戶特殊困難家庭適老化改造。