瀘溪縣工業集中區招商引資途徑分析
來源：未知 日期：2016-04-22 點擊：次
工業集中區是一個地區經濟加速發展的助推器，也是擴大招商引資的窗口。在供給側改革背景下，園區招商引資必須做好八個方面的文章，實現兩個“引進”，即引進企業和項目，引入資金和人才，最終實現園區的快速發展。
一、面向全國，瞄準大企業、大公司招大項目。大公司、大企業的抗風險能力強、市場份額占有比重大、稅收貢獻高、產業帶動能力強。瞄準大企業招商能實現招一個項目，引一批企業，帶動一個產業的效果，另外從招商成本上看，實際工作中招一個大項目與招一個普通項目，在人員精力、財力等投入都一樣。要主動出擊，瞄準世界500強、中國500強企業和“國字頭”企業，在招大引強上實現突破。
二、抓住“一帶一路”，做活“鋁”文章，產業鏈招商。由招項目、招企業轉變為面向優勢產業鏈的缺失環節和延伸環節招商。依托瀘溪鋁系列產品精深加工的優勢，扶持一批資金雄厚，技術實力強，市場占有率高的企業，充分發揮其示范帶動作用，引導相關配套企業做大做強。同時，通過認真分析現有優勢產業鏈、產品鏈龍頭企業的上、下游配套產業或產業鏈的缺失環節、價值延伸環節進一步加大園區產業配套力度，一方面鼓勵已經入園的重點企業以商引商引進配套企業，另一方面，在承接產業轉移中注重引進核心企業和與之配套的企業，實現抱團發展、產業集群化。
三、從面向企業、項目招商引資轉變為瞄準稅收招商引資，發展總部經濟。超前規劃總部經濟功能區，建設低容積率、低建筑密度、高綠化率的擁有舒適環境，完美配套服務的辦公小區，吸引企業總部入住。同時完善稅收激勵機制，吸引知名商貿、流通、服務業企業將公司注冊到園區，實現在園區納稅。
四、做好孵化器，引導入園小微企業發展壯大。目前，工業集中區新修的標準廠房已租賃一空，如何為這些入園企業做好服務、破解各種瓶頸，讓企業早日投產則顯得尤為重要。這要求園區的招商隊伍一定要專業、敬業，做到熟悉政策、懂洽談技巧、能挖掘捕獲投資信息、能為投資業主提供優質的咨詢和服務。通過發揮好園區的孵化作用，實現招商引資的良性循環，使園區成為各小微企業爭相入駐、發展壯大的“洼地”。
五、從“筑巢引鳳”招商轉變為“借雞生蛋”招商。首先是允許能引進知名企業、大項目的工業地產開發商，由開發商為企業定制廠房，企業搬來設備即可生產運營，實現政府、開發商、企業三方受益。其次是允許產業鏈的龍頭企業來投資建設專業的產業園區，由龍頭企業引進其配套企業入駐，把園區當作企業來經營，實現“政府少投入，園區快速發展”的效果。第三是對由工業地產開發商建設中的項目，原則上引導其按照總部經濟功能區的模式，發展總部經濟；或者引導其建設高容積率的多層廠房，提高土地利用效率。
六、探索專業化、市場化捕獲投資信息的途徑。招商引資工作的成效取決于有效投資信息的捕獲。過來，傳統的信息捕獲途徑有以下三種模式：一是企業主動找上門；二是通過招商引資工作人員駐外招商、長期積累形成的人脈資源獲得投資信息；三是通過現有企業以企招商獲得投資信息。這三種信息獲得方式均是被動接收信息，信息量獲得的多少存在很大的機會因素，缺乏專業化、市場化獲得投資信息的途徑。今年，工業園區對市場化獲得投資信息做了一些探索，與中介組織合作，依托相關平臺獲取有價值的投資信息，在對信息進行了認真的篩選后精準發力，實現精準招商。
七、苦練內功，增強園區對項目的承載能力。首先是加強園區建設，將整個園區建設作為一個整體項目運作，積極拓寬融資渠道，形成渠道暢通、來源多樣、成分多元的產業投資機制，借助各方力量共同夯實園區發展基礎。其次是拓寬項目融資渠道。促進銀企之間的溝通，爭取商業銀行對新入園企業授信服務。鼓勵企業之間建立互信擔保合作機制，特別是對于有業務聯系的關聯企業。對于經營好講誠信的企業短期貸款，可由園區建設投資公司提供擔保，幫助企業解決資金瓶頸。第三是暢通綠色服務通道。充分發揮行政服務中心的作用，在全縣層面實現辦證服務一站式流水線操作，保障入園項目依法依規快速建設。第四是要搭建企業用工平臺。一方面要針對園區企業需求做好訂單培訓，協助企業做好招工和崗前培訓工作；另一方面和縣職業中學建立長期合作機制，向園區企業定向輸送技術人才，緩解企業用工難問題的同時也減輕了縣職業中學畢業生的就業壓力。
八、加大對服務類項目的引進力度。規劃和引進一批物流（第三方物流公司）、金融（銀行、評估、融資擔保公司等）、勞務服務（培訓機構、勞務派遣）、法律服務（律師事務所、會計師事務所）等服務類企業，為入駐園區的工業企業提供全方位、優質的服務。