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十大引擎項目待發(fā) “最佳招商”模式開啟
來源：未知 日期：2016-07-28 點擊：次
四川長江工業(yè)園區(qū)規(guī)劃總面積36平方公里，一期（2015—2019年）優(yōu)先開發(fā)兩塊區(qū)域，總面積6平方公里：一是生物肽科技園區(qū)及宋家鎮(zhèn)配套服務區(qū)，規(guī)劃面積約3平方公里，規(guī)劃發(fā)展生物肽、農副產品綠色精深加工產業(yè)，并開發(fā)宋家場鎮(zhèn)生活配套服務功能；二是北部沿江產業(yè)發(fā)展區(qū)，規(guī)劃面積約3平方公里，規(guī)劃發(fā)展沿江配套生活服務區(qū)及創(chuàng)新產業(yè)功能區(qū)。
園區(qū)一期基礎設施建設項目主要內容為：新建供水能力10萬噸/日的供水廠一座及配套管網工程、5萬噸/日的污水處理廠一座及配套管網工程、110KV輸變電站兩座及供電線路、園區(qū)骨干道路及路網建設（東—西、南—北走向骨干道路各一條）、園區(qū)一期土地整理（管網、綠化、亮化、安置房）等建設。
招商入駐主要產業(yè)和項目：四川長江工業(yè)園區(qū)歡迎以下產業(yè)項目入駐：裝備制造（機械制造、頁巖氣開采裝備制造、精密機床制造、新能源汽車組裝或零部件制造、食品生產加工機械制造、釀酒及茶葉生產加工機械制造、礦山開采機械）、農副產品精深加工業(yè)（酒類飲料食品包裝生產、茶葉包裝生產、地方特色食品包裝生產）、環(huán)保產業(yè)（節(jié)能環(huán)保裝備研發(fā)制造、城市環(huán)保清潔機械裝備再制造）、生物產業(yè)（生物肽、化妝品包裝生產、生物萃取）、現代物流（工業(yè)物流、農產品物流、港口物流、電商物流）、生態(tài)旅游（休閑農業(yè)旅游、觀光體驗農家游、健康養(yǎng)生旅游）等綠色環(huán)保產業(yè)項目。
長江工業(yè)園規(guī)劃近期擬啟動的十大引擎項目主要有：資源型裝備產業(yè)基地啟動區(qū)、特色農產品加工園、冷鏈物流基地、西南生物肽谷、新材料產業(yè)基地、工業(yè)物流中心、職業(yè)技能培訓基地、宋家鎮(zhèn)配送服務基地、食品精深加工基地和E谷。
投資估算：園區(qū)一期基礎設施建設項目估算投資150億元，其中引資額120億元。產業(yè)項目根據建設規(guī)模及內容由投資者自行確定。
招商合作方式
按照“政府主導、國有控股、市場運作、特許經營”方式，園區(qū)成立四川長江源工業(yè)園區(qū)開發(fā)有限責任公司，實現政資分開，資本良性運作，同時積極吸引社會資本參與園區(qū)投資與開發(fā)建設，共享盈利，投資合作方式靈活：
方式一：以投資者為主導，以特許經營方式獨立承擔園區(qū)的開發(fā)建設和經營管理；或是以PPP模式與政府共同對園區(qū)進行開發(fā)建設和經營管理；
方式二：投資者以PPP模式對園區(qū)內獨個基礎設施建設項目進行投資建設，并負責經營管理；
方式三：投資者帶產業(yè)項目入駐四川長江工業(yè)園，市區(qū)政府按照有關招商優(yōu)惠條件對投資者給予最佳優(yōu)惠；投資強度和產出強度達到市、區(qū)政府規(guī)定；
方式四：園區(qū)開發(fā)有限責任公司和專業(yè)管理團隊（公司）合作，共同對園區(qū)進行經營管理和招商工作，共享園區(qū)開發(fā)建設的利益。
園區(qū)建設情況
一是成立了市、區(qū)一體的指揮部和管委會，并在全市范圍內抽調了一批專業(yè)人才組成了工作組，統籌園區(qū)開發(fā)建設；
二是已經完成了園區(qū)產業(yè)發(fā)展規(guī)劃；
三是園區(qū)總規(guī)劃編制完成，正在編制一期控制性詳細規(guī)劃，年內可完成規(guī)劃的編制及報批工作；
四是完成園區(qū)土地利用總體規(guī)劃修編，正在對一期土地進行報征。
項目建設條件
一是園區(qū)范圍內屬淺丘地貌，毗鄰李莊產業(yè)園，北靠長江，南有宜賓—長寧快速通道經過，園區(qū)內水、電、路、通信等開發(fā)基本要素齊備；
二是園區(qū)內所有基礎設施項目全部列入園區(qū)規(guī)劃；
三是兩條骨干道路已經完成可研文本的編制，羅龍—四川長江工業(yè)園長江大橋市區(qū)兩級主管部門正積極推進前期各項工作。
經濟效益分析
投資者對園區(qū)進行開發(fā)建設或是以PPP模式投資建設基礎設施項目，投資回報率將達15%以上，20年內可收回全部成本并取得合理利潤，政府在此基礎上，可按國家有關規(guī)定在經營年限上給予更大的優(yōu)惠。
