河北省“中國(guó)電谷產(chǎn)業(yè)園區(qū)”項(xiàng)目
來源：高新院 achie.org
日期：2021-11-12 點(diǎn)擊：次
保定中國(guó)電谷產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目屬于產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，符合國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議確定的專項(xiàng)債券資金重點(diǎn)使用領(lǐng)域。該項(xiàng)目的建設(shè)，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展，構(gòu)建現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)新體系，增加就業(yè)帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展。產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目一般的收入來源于園區(qū)辦公樓、廠房等房屋出租、停車場(chǎng)、廣告位出租等，本項(xiàng)目位于知名企業(yè)云集，以新能源與能源設(shè)備產(chǎn)業(yè)為特色，未來是“中國(guó)智慧電谷”的保定高新區(qū)，本產(chǎn)業(yè)園區(qū)建成后為入駐企業(yè)提供研發(fā)中心、廠房、辦公樓、停車位的出租及配套相關(guān)服務(wù)，收入穩(wěn)定。
未來保定高新區(qū)將以“中國(guó)智慧電谷、北部低碳新城”為新時(shí)期的發(fā)展愿景，強(qiáng)調(diào)低碳理念引領(lǐng)﹐特色產(chǎn)業(yè)支撐﹐科技創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)﹐新城形態(tài)塑造，建成國(guó)際影響力的新能源裝備與技術(shù)中心、國(guó)家智能電網(wǎng)產(chǎn)業(yè)先導(dǎo)區(qū)和創(chuàng)新中心、保定市核心增長(zhǎng)極和科技新城區(qū)，推進(jìn)園區(qū)經(jīng)濟(jì)總量和收入實(shí)現(xiàn)跨越式增長(zhǎng)，成為“千億園區(qū)”領(lǐng)軍者。
保定中國(guó)電谷產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目位于保定高新區(qū)內(nèi)，項(xiàng)目包括電谷基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程、電谷科技中心、電谷源創(chuàng)智慧中心、電谷科創(chuàng)園分園、電谷金融中心等5部分。其中：保定中國(guó)電谷基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程是對(duì)整個(gè)園區(qū)進(jìn)行的基礎(chǔ)設(shè)施工程，電谷科技中心項(xiàng)目、電谷源創(chuàng)智慧中心、電谷科創(chuàng)園分園項(xiàng)目、電谷金融中心等4個(gè)項(xiàng)目是在基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)施的基礎(chǔ)上進(jìn)行拓展園區(qū)功能的項(xiàng)目。
本項(xiàng)目總籌措資金1228408.66萬(wàn)元，其中申請(qǐng)地方政府專項(xiàng)債券資金150000萬(wàn)元，占總投資的12.21%；資本金金額為310000萬(wàn)元，占比為25.24%，滿足《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目資本金管理的通知》（國(guó)發(fā)〔2019〕26號(hào)）的要求，418408.66萬(wàn)元為自籌資金，占比34.06%；剩余350000萬(wàn)元通過金融機(jī)構(gòu)借款取得。
保定中國(guó)電谷產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目收入來源為電谷基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程完成后的土地出讓收入和電谷科技中心、電谷智慧中心、電谷科創(chuàng)分園、電谷金融中心四個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)（以下統(tǒng)稱“四個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)”）的運(yùn)營(yíng)收益。四個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的收入分類為標(biāo)準(zhǔn)廠房、研發(fā)中心和車位的出售、出租等，其分類面積依據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、可行性研究報(bào)告和業(yè)主單位對(duì)出售、出租的安排進(jìn)行測(cè)算，出售、出租單價(jià)則依照鄰近完工園區(qū)的市場(chǎng)價(jià)格確定。
本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)成本主要為員工工資、設(shè)備維修費(fèi)、折舊費(fèi)、其他費(fèi)用等。
保定中國(guó)電谷產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目位于保定高新區(qū)內(nèi)，保定中國(guó)電谷基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程是對(duì)整個(gè)電谷園區(qū)進(jìn)行的基礎(chǔ)設(shè)施工程，電谷科技中心、電谷源創(chuàng)智慧中心、電谷科創(chuàng)園分園、電谷金融中心等4個(gè)工程是在基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)施的基礎(chǔ)上進(jìn)行拓展園區(qū)功能的項(xiàng)目，項(xiàng)目總投資1,228,408.66萬(wàn)元，本項(xiàng)目建成后，運(yùn)營(yíng)期內(nèi)將為電谷產(chǎn)業(yè)園區(qū)及入駐企業(yè)提供研發(fā)中心、廠房、辦公樓、停車位的出租及配套相關(guān)服務(wù)'，完善配套設(shè)施，優(yōu)化提升`園區(qū)功能，加速產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)城同步推進(jìn)、高度融合﹐全力打造功能完善、設(shè)施完備、配套齊全的產(chǎn)業(yè)園區(qū)﹐構(gòu)建電谷產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展優(yōu)勢(shì)﹐保障專項(xiàng)債券資金還本付息。
