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湖南衡陽：發(fā)展工業(yè)（科技）地產(chǎn) 加快高新區(qū)轉(zhuǎn)型升級發(fā)展
來源：未知 日期：2017-08-14 點(diǎn)擊：次
8月8日下午，衡陽高新區(qū)邀園區(qū)26家企業(yè)召開“發(fā)展工業(yè)地產(chǎn)推進(jìn)會”。會上正式發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)工業(yè)（科技）地產(chǎn)發(fā)展的實(shí)施意見》（以下簡稱《實(shí)施意見》），意味著高新區(qū)解放路以南工業(yè)區(qū)的更新改造正式加快進(jìn)程。高新區(qū)管委會主任歐杏指出，工業(yè)（科技）地產(chǎn)是提高園區(qū)工業(yè)用地集約利用水平，增強(qiáng)工業(yè)承載力的最好路徑，希望各企業(yè)認(rèn)清現(xiàn)狀，抓住這難得機(jī)遇。
衡陽高新區(qū)參考國內(nèi)發(fā)達(dá)地區(qū)和其他國家高新區(qū)的經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合省政府辦公廳《關(guān)于促進(jìn)工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的意見》，在全市率先發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)工業(yè)（科技）地產(chǎn)發(fā)展的實(shí)施意見》，并得到市委市政府大力支持。《實(shí)施意見》從總體目標(biāo)、發(fā)展原則、實(shí)施范圍、建設(shè)用地、建設(shè)模式、政策保障等六個方面對工業(yè)（科技）地產(chǎn)發(fā)展進(jìn)行了闡述。
歐杏表示，高新區(qū)未來就是按照“四新經(jīng)濟(jì) ”和“四新技術(shù)”，集中精力和優(yōu)勢資源抓好創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)兩大重點(diǎn)，發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，打造現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)核心區(qū)、創(chuàng)新發(fā)展示范區(qū)、產(chǎn)城融合新城區(qū)。
他以深圳福田車公廟為例，該地以前多是五六層的廠房，通過工業(yè)地產(chǎn)模式改造，這個1.16平方公里之地現(xiàn)有300多家世界500強(qiáng)企業(yè)，年產(chǎn)值3000多億，稅收120多億元。目前正在醞釀的第三次改造，更將使經(jīng)濟(jì)總量實(shí)現(xiàn)翻番。
反觀高新區(qū)南部工業(yè)區(qū)企業(yè)的實(shí)力、稅收，落差巨大。“這也意味著我們這塊區(qū)域的改造前景巨大，希望通過工業(yè)（科技）地產(chǎn)，高效利用土地、高效利用現(xiàn)有基礎(chǔ)，打造最具影響力和競爭力、最具發(fā)展前景的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)區(qū)域。”
歐杏表示，工業(yè)（科技）地產(chǎn)于企業(yè)而言是重大機(jī)遇，希望各企業(yè)加強(qiáng)學(xué)習(xí)和研究，拿出發(fā)展思路，請專業(yè)機(jī)構(gòu)高起點(diǎn)進(jìn)行策劃、規(guī)劃和設(shè)計。歐杏承諾，高新區(qū)將給予最大程度的政策支持和建設(shè)指導(dǎo)，愿意和企業(yè)一起承擔(dān)風(fēng)險，幫助企業(yè)融資。企業(yè)在開發(fā)建設(shè)中有什么困難，高新區(qū)將通過現(xiàn)場辦公，逐一進(jìn)行解決。
衡陽高新區(qū)管委會副主任楊為群介紹全國其他地區(qū)經(jīng)驗(yàn)，副主任羅仁元介紹工業(yè)（科技）地產(chǎn)規(guī)劃、總體布局情況等，紀(jì)工委書記王小勤宣讀《實(shí)施意見》。高新投監(jiān)事會主席龍建民主持會議。
